Новини за недвижими имоти

В Германия вече рядко се строят нови типови жилищни комплекси - имат си достатъчно от ГДР. Там предпочитат да реновират стари сгради, да санират и укрепват съществуващия фонд. Затова жилища под наем се намират по-лесно на вторичния пазар. Това обикновено са поддържани, стегнати отвън и отвътре кооперации. Новите строежи, които се появяват в германските градове, са най-вече от елитния клас и по качество, и по цена, пише специализираният руски сайт “Приан” за германския имотен пазар.

Слабата икономика и липсата на кредитиране продължават да подтискат пазара на жилищни имоти в Португалия, сочи септемврийското изследване за жилищния пазар на RICS/Ci, цитирано от онлайн изданието PropertyWire. Индексът на активността в национален мащаб бележи леко подобрение от -33 до -27 пункта, но индексът на доверието през миналия месец се е понижил от -59 до -65 пункта, което е най-ниското му равнище от май, показва документът, изготвен от британския Кралски институт на лицензираните оценители на имоти (RICS) и Confidencial Imobiliario (CI).

Кризата кара все повече гърци да теглят пари от банковите си сметки в страната, за да купуват недвижими имоти в чужбина. В. "Та неа" пише, че богати гърци са сред най-добрите клиенти на брокерските компании в Лондон и че много от тях вървели по стъпките на руснаци и араби, които масово купували имоти в британската столица.

Пазарът на жилища в Германия процъфтява, а обемът на инвестициите за първите шест месеца на 2011 г. вече е равен на общата сума, изхарчена за цялата 2010 г., съобщи онлайн изданието на списание Overseas Property Professionals. Особено висок е ръстът на цените, на които се продават апартаментите. На годишна база в Мюнхен и Хамбург повишението през първото полугодие е с над 10%.

Строителството на търговски центрове в Европа е пред подем, пише в доклад на "Cushman & Wakefield", цитиран от Property Magazine. Въпреки че в последните няколко години строителството на търговски центрове замря в някои държави, търсенето от страна на търговците и опасенията за недостиг на първокласни търговски площи допринасят за съживяването на активността в сектора, се посочва още в доклада на глобалния консултант, предаде investor.bg.

Пазарът на имоти в Румъния премина през период на бурен растеж между 2004 и 2008 г., според Леонтин Домиде, брокер от Imobile Terra от Сибиу, цитиран от The New York Times. За този ръст допринесе навлизането на ипотеките в страната преди около пет години, твърди Каспер Овердуин, директор на строителната компания EU Traverse.

Покупката на недвижим имот е комплексен процес, включващ редица стъпки и често изискващ специализирани знания и умения за правилно осъществяване на сделката, която да защитава правата на купувача. Още по-сложно става, когато се купува имот извън пределите на страната на купувача, което изисква познаване на местното законодателство, норми правила, език и т.н., пише финансовото издание Investopedia.com. Ето и някои страни, в които покупката на недвижим имот е изключително сложна, а понякога граничеща и с невъзможното:

Обемът на глобалните преки инвестиции в имоти достигна 99 млрд. долара през третото тримесечие на 2011 г., което е с 36% по-високо в сравнение със същия период на 2010 г., сочи проучване. Инвестиционната активност отбеляза ръст от 43% през първите девет месеца с общ обем от сделки в размер на 297 млрд. долара, в сравнение с 208 млрд. долара година по-рано, се казва в доклада на Jones Lang LaSalle (JLL).

Покупката на имот е по-евтина от наем в 45 от 50 големи града във Великобритания, включени в проучване на сайта за имоти Zoopla. Тя обаче е затруднена от голямата първоначална вноска, която кредиторите изискват.

Всеки ден 200 испански семейства губят домовете си. Попаднали в капана на непосилните банкови заеми и условията, написани с дребен шрифт, те остават на улицата. Подлъгана от лесните заеми преди 2008 година, мадридската чистачка Консуело Лосано и съпругът й решават, че могат да си позволят луксозен апартамент. Обвързват се с ипотека за четвърт милион евро, което е огромна сума пари дори за Западна Европа.