Новини за недвижими имоти

Средните офертни цени на къщите в най-престижните варненски квартали са 2 пъти по-високи, отколкото в Бургас, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imoti.net. В близост до морската градина в центъра на Варна къщите се оферират средно по 1942 евро за единица площ, а в центъра на Бургас - по 942 евро. Най-евтината къща в престижните зони на Морската столица се оферира в момента за 100 000 евро. Имотът се намира до Военна болница . Най-високата оферта за единица площ в града от 2000 евро за квадрат е за къща с площ от 715 кв. м, за която се искат 1,43 млн. евро. Имотът се намира в "Гръцка махала", паметник е на културата и се нуждае от реставрация. Най-много пари - 2 млн. евро без ДДС е обявената цена за къща в центъра на Варна, която също е паметник на културата.

Хелт енд уелнес купува 24 дка имот в Св.Константин и Елена, част от който ще бъде заплатен с кредит от 12 млн.лв. от Корпопативна търговска банка, съобщава investor.bg. Кредитът за плащане на цената на този атрактивен имот, намиращ се в най-хубавата част на к. к. Св. Св. Консатнатин и Елена, ще се погасява 5 години, като ще има 2 г. гратисен период, а лихвата по него е 7,75%. Като обезпечение Хелт енд Уелнес ще предостави втора по ред ипотека върху имоти, собственост на дружеството.

   Един от големите въпроси задаван през последните години на бум в бизнеса с имоти е този за реалността на цените. И в момента няма единно мнение между брокери, експерти и анализатори ан този пазар за това дали у нас стойностите на имотите са реални или са надценени.Подобен проблем възникна и в Горна Оряховица, където местни брлокери са убедени, че цените ан имотите са поне с 10% надценени над реалната им стойност.

   От 40 до 100 евро вече върви квадратен метър земя край язовирите в Смолянско. Това обаче важи за парцели с подробен устройствен план (ПУП), които са рядкост, сочат брокери от къща за недвижими имоти "Явлена Геос". И то край най-големия язовир в областта Доспат, който е разположен в две области - Смолянска и Пазарджишка.

   Пазарът на жилищни имоти в България скоро може да достигне своята точка на насищане, а румънският остава по-скъпият вариант, пише в сравнителна статия за сектора в двете страни румънското издание The Diplomat Bucharest, цитирано от Investor.bg.

   От началото на годината не се забелязва съществено повишаване на интензивността на покупка на парцели за промишлено строителство. Очакванията че след 1 януари интересът на чуждестранни предприемачи ще се повиши се сбъдват, но те се насочват към реализирането на по-малки по мащаби проекти, отбелязват специалисти. Причините са две - по-високата възвръщаемост и влагането на по-малък обем парични средства.

   Луксозните имоти извън Великобритания, например тези в България, предлагат добра инвестиционна възможност и стават все по-привлекателни за британски граждани, смята маркетинг мениджърът на изложението за имоти MRI Overseas Property Чарли Браун, тъй като такъв тип имоти предлагат дългосрочна възвръщаемост и са атрактивни от гледна точка на вторичния пазар.

   Повечето англичани, които купуват селски къщи в Балкана са прекупвачи, които след това препродават имота и то много бързо, каза Красимира Войнова, управител на плевенската агенция "Явлена-Кора". Понякога те са уредили продажбата още във времето преди изповядване на сделката пред нотариус. Търсенето от тяхната страна е главно на имоти на 5000 - 10 000 евро, за да могат след това да ги пласират по-лесно на по-висока цена, уточни брокерката.

   От по-големите градове най-много и на най-висока цена се продават мезонетите във Варна, се казва в анализ, цитиран от Investor.bg. Средната стойност на квадратен метър там е 778 евро. На второ място се нарежда Бургас с 629 евро/кв.м, а на трето ­ Велико Търново, където сделки се сключват на нива от 522 евро/кв.м. Под 500 евро се продава квадратният метър в Пловдив.

Пазарът на ваканционни имоти в България продължава значителния си ръст, както в планинските, така и в крайбрежните курорти.

Според пазарно проучване на Colliers International, предлагането на ваканционни имоти в българските планински курорти се е увеличило почти четири пъти от юни 2005 г. до декември 2006 г. Само за последните шест месеца ръстът е над 50%, като този тип имоти към момента наброяват близо 18 000. Две трети от сегашното предлагане е в района на Банско. Вследствие на рязкото покачване на цените на земята там, новото предлагане се очаква да се насочи към Боровец и Пампорово.