Новини за недвижими имоти

   Сериозен скок в цените на апартаментите в столични квартал “Надежда” и нестихващо търсене от страна на купувачите доведе до много сериозно поскъпване на панелните, ЕПК и ново строителство жилища.

   Двустайните панелни апартаменти в столичния “Надежда” са поскъпнали средно със 124Е на кв.м през последните 5 месеца. През юни месец тази година средната цена за този тип жилища беше 490Е за кв.м. сега тя е 614Е на кв.м. Средното поскъпване за двустайно панелно жилище с площ от 60кв.м е 7 440Е или с 1 488Е на месец.

През седмицата станахме свидетели на нещо странно. Представителите на бизнеса в лицето на финансисти от дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) поискаха да се въведе данък върху земята (обработваема и необработваема) за да се стимулира пазарът.

   Броени дни остават до присъединяването на България към ЕС. След това в страната ни ще настъпят редица промени. Членството ще окаже влияние върху различни области на икономическия и социалния живот в страната. Не прави изключение и ипотечното кредитиране.

   След присъединяването на България, предизвикателствата нарастват не само за нашата страна, но и за останалите членове на ЕС. Последното разширяване на съюза беше не чак толкова отдавна. С него броят на потребителите в съюза нарасна до 450 млн. души. Това съвсем не е малък пазар, значителна част от който е недостатъчно развит.

   Чужденци все повече търсят имот в България за постоянно жилище, а не като втори имот, разпространи собствени анализи днес компанията “Бългериън пропъртис”. Британците, които живеят в страната ни, се е удвоил за последната година. Близо 1000 семейства от Албиона намерили дом у нас.

   На 1-ви януари всичко ще си е същото така както в петък е датата 1-ви декември.  Да на 1-ви януари официално страната ни ще бъде приета в европейската общност, но какво друго ще се случи на първи януари с цените на имотите? Няма да се случи абсолютно нищо освен бегли опити на спекуланти от различен калибър да завишават цените на закупените от тях имоти с цел препродажба и бърза печалба.

   Най-богати откъм имоти в България са във Велико Търново, най-бедни - в Русе и София
Бързо и лесно е да купиш апартамент със заплатата си в Стара Загора
Жилища на стойност малко над 13 млрд. евро (около 26 млрд. лв.) притежават софиянци. Това показват изчисленията на анализаторската компания "Индъстри уоч", предоставени на "24 часа".

   След 1-ви януари 2007г. все по-актуална ще бъде темата за продажбата и наемането на офис площи за бизнес цели. На мода вече се моловете, които привличат търговците да купуват и наемат магазини в тях за сметка на търговските улици подобно на тях и офисите в офис сгради ще стават не само препоръчителни за бизнеса, но и до известна степен задължителни. До скоро  беше престижно да се наемат и купуват офиси на централни улици и булеварди, но сега тази тенденция вече не е актуална и погледа на бизнеса е насочен към офис сградите.

   Липсата на гаражи за автомобилите в столицата вече е хронична. А офертите за продажба на този вид имоти са много малко и по никакъв начин не отговарят на търсенето, коментират брокери от столицата. Едва около 200 предложения, които обаче предвид на ситуацията са на цени, почти същите както и жилищните имоти. Трудно е да се каже колко наистина струва квадратен метър гараж днес, но все пак елементарни пресмятания на база подадените оферти сочат нива от 400-450 евро. Разбира се, тези цени са за т.н. топли гаражи, със собствен вход които са разположени на нивото на двора и улицата, докато за подземни гаражи с общ вход и разделени на клетки само с очертания върху пода цените са различни.

    Значително по-висока е средната цена на двустайните апартаменти в центъра на Пловдив – 656Е на кв.м. Тристайните апартаменти в центъра се предлагат срещу 744Е на кв.м

   Двустайните апартаменти в центъра на Варна се предлагат при средни цени 710Е на кв.м. Тристайните са със средна цена 786Е за кв.м.

Предприемачите от индустрията и около една пета от мениджърите в строителството запазват очакванията си за ръст на продажните цени.