Новини за недвижими имоти

Средната цена на земеделската земя в Югозападна България достигна 15 366 лв. за декар, съобщиха от земеделското министерство на среща за комасацията на земеделските имоти.

Двустайните панелни апартаменти в столичния “Надежда” се продават при средни цени от 490Е за кв.м като в момента на пазара се предлагат над 120 апартамента в 6-те части на жилищния комплекс. Те са със площ от 47 до 78кв.мкато най-ниската оферта е за двустаен в “Надежда” 2-ра част, който се предлага за 23 000Е, а най-скъпия панел се продава в “Надежда” 5-та  част за 40 000Е. В този сегмент отчитаме сравнително не голяма разлика от най-ниската до най-високата офертна цена – 17 000Е.

В последните десетина дни се забелязва нарастващ интерес на чужденци към къщи в по-малки градове у нас, твърдят експерти. Според тях се търсят къщи които са или ново строителство или ремонтирани основно за заселване на едно семейство. Такива запитвания са правени и към агенции за недвижими имоти в Сливен, където цената на предлаганите в момента на пазара къщи еоколо 250 евро на квадрат. Особено интересни са стари и реставрирани имоти, които съхраняват духа на миналия и по-миналия век. Една подобна оферта се предлага в Сливен и за нея вече се овдят преговори за покупка. Става дума за къща в битов стил построена през 1873 година, тухлена с каменни основи и обща площ от  280кв. м . Тя е на три етажа, като по вътрешното стълбище е запазена и реставрирана дърворезба от 19 век, таваните са дървени, също реставрирани, а по стените на последния етаж има автентични стенописи, възстановени през 1985 година. Сградата е паметник на културата. Цената на квадратен метър е 226 евро, а целият имот, заедно с двора струва 64 хиляди евро.

Продаващи се едностайни панелни или ЕПК апартаменти в кв. “Зона Б5” почти липсват като в момента се предлагат 2 или 3 такива с цени около 48 000Е.

Най-изгодна е инвестицията в апартаменти ново строителство когато те са в на фаза и съществуват само като проект, който ще бъде завършен до 2 години.

Сериозно раздвижване на пазара на земя за строителство в Благоевград отчитат брокерите на имоти покрай навлизането на големи търговски вериги в града.

София е на последно място по наемни цени на офисите в Централна и Източна Европа, сочи сравнително проучване на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE) от май тази година.

С една десета са се увеличили средните пазарни цени на жилищата в източната част на курорта Слънчев бряг от октомври 2005 г. досега, сочи проучване на агенцията за недвижими имоти "Форос". Нарастването се дължи най-вече на излезлите на пазара луксозни имоти. Част от инвеститорите са завършили напълно предлаганите имоти.

Около 10 на сто от купувачите на жилища могат да се определят като спекуланти. Това мнение изразиха по време на провеждащия се в столицата строително-инвестиционен форум предприемачи. Търсенето на нови апартаменти не е резултат на спекулативни намерения, а преди всичко на реална необходимост, каза Стефан Енчев, управляващ директор на "София билдинг къмпани", която е инвеститор на комплекс "Цариградски" в София. Пазарът на жилища не е спекулативен, но има спекулации с продажбата на земя, особено в София и Пловдив, смята изпълнителният директор на холандското дружество Engel East Europe Клер Сачи. В тези два града цената на земята е 25 - 35 на сто от стойността на жилището, докато в Унгария, Полша и Чехия този дял достига максимум 15%, посочи тя.

Започна поредният летен туристически сезон в морските ни курорти. Дали обаче те все още са именно туристически комплекси или постепенно се превръщат в жилищни райони, сателитни на по-големите градове, ще трябва да се изясни в следващите една-две години.